קניית דירה בעידן של היום היא ללא ספק חלום והספק לא רע, אך כידוע רכישה זו היא משמעותית ויש צורך להקפיד ולבצע את כל השלבים בצורה נכונה, על מנת שלא תקנו חתול בשק וודאי שלא בשק מחורר. בשל מורכבות רכישת דירה חדשה, הבאנו לפניכם כמה טיפים חשובים שיסייעו לכם לבצע את הבחירה הטובה ביותר, הרי לא מעט אנשים בצעו מהלכים שונים שנראו להם לכאורה "תקינים" וגילו בסופו של דבר כהונאה או בחירה לא נכונה.
אז בואו נתחיל,
טיפ מספר 1 – צברו כמה שיותר ידע
לשמחתנו הרבה, יש לא מעט מקצוענים שיוכלו להעניק לכם ידע, בין אם זה מכרים, רשת האינטרנט, הורים, יועצים ועוד. חשוב להבין כי ככל שיהיה לכם יותר ידע, כך תוכלו להתמודד עם האתגר בצורה נכונה ולמזער טעויות וסיכונים.
טיפ מספר 2 - בחרו היטב את בעלי המקצוע איתם תרצו לעבוד
יש לא מעט בעלי מקצוע המעורבים ברכישת בית חדש, בין אם זה עורך דין מקרקעין, שמאי מקרקעין, מתווכים, יועצי משכנתאות ועוד. למעשה, עליכם לדעת כי בעלי מקצוע אלו הם ילוו אתכם לאורך כל התהליך וטעות קטנה שלכם תוכלו להכניס אתכם לצרות. לכן, בדקו היטב עם מי אתם עובדים, בחרו בעלי מקצוע בעלי ניסיון ובקשו המלצות קודמות על בעלי המקצוע הללו.
טיפ מספר 3 בדק בית – חובה
נכון שלכאורה בית יכול להיראות מזמין מטופח ויפה, אך עליכם להזמין חברה המתמחה בבדק בית לבחון ליקויים שונים שאינם נראים לעין. כמו – בעיות בצנרת ונזילות שאינן נראות לעין, ליקויי בנייה חמורים ועוד. בדיקת ליקויים אלו יכולה להציל אתכם מהוצאות כבדות ובכלל כל ליקוי שכזה מוריד את ערך הדירה.
טיפ מספר 4 - אל תפעלו מתוך לחץ ופזיזות
פזיזות במקרה של רכישת דירה אינה יעילה ובטח שלא מוסיפה לתהליך. עליכם לדעת כי מדובר בתהליך מורכב הדורש סבלנות רבה, הרי גם רומה לא נבנתה ביום אחד ורכישת דירה לא אמורה להיעשות בחיפזון. לכן אל תתפשרו על פרמטרים קריטיים עבורכם ואל תרכשו דירה מתוך לחץ.