טיפול בנדל"ן לבעלי עסקים שונה מאוד משאר עסקי הנדל"ן. ישנם דרישות מיוחדות שעסקים זקוקים להם המעלים נתונים שאינם רלוונטיים בעסקי הנדל"ן בשוק הפרטי. משרדים לעסקים, מחסנים או חנויות, דורשים כל אחד את הטיפול הייחודי לו. יועצי נדל"ן יוכלו לעזור לכם לבחור את הנכס המתאים ביותר עבורכם.
הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון:
חזות ומיקום
פני המשרד שלך ישפיעו מאוד על הרושם הראשוני של העסק שלך. לכן, אם המשרד משמש לקבלת לקוחות חשובים, כדאי לבחור משרד שיעשה רושם טוב ויעניק לעסק שלכם מראה יוקרתי ומכובד. בחירת משרד כזה בנויה הן מהעיצוב הפנימי שלו והן מן המיקום שלו. ישנם בנייני משרדים מפוארים אשר יתנו ללקוח רושם חיובי מן הרגע שהוא מחנה את הרכב ועד שהוא מגיע לתוך המשרד.
ארנונה
לאחר שבחרתם כמה משרדים המתאימים לכל הצרכים שלכם, כדאי להשוות את מחירי הארנונה. מחירי הארנונה יכולים להיות מאוד שונים מאזור לאזור והם ישפיעו רבות על התקציב השוטף של העסק. מחיר הארנונה תלוי גם בעיר ובשכונה וגם במיקום ביחס לעיר.
שטח המשרד ותנאים נוספים
כדאי לתכנן מראש את התפקוד השוטף של המשרד. לחשוב כמה עובדים אמורים לעבוד שם ומה מידת הפרטיות שיש להעניק לכל עובד. על פי תכנון זה כדאי להגיע להערכה לגבי השטח המינימלי הדרוש לכם כדי לקיים פעילות משרדית תקינה באווירה נעימה.
נגישות
בחירת מקום על פי נגישות תלויה בפעילות השוטפת של המשרד. אם המשרד פונה לקבלת קהל שוטפת כדי שהוא יהיה ממוקם באזור מרכזי הנגיש לקהל הרחב. אנשים לעיתים יבחרו בשירות הקרוב ביותר לביתם ואתם תרצו להיות שם. חשוב גם לבחון אפשרויות חנייה באזור עבור לקוחות ועבור עובדים. אינכם רוצים שההגעה למשרד תהפוך למסע בלתי נסבל אחר מקום חניה.
השכרה או רכישה
כמו בבית פרטי, החיפוש אחר נכס להשכרה שונה מאשר החיפוש אחר נכס לרכישה. נכס להשכרה דורש בירור של כל הפרמטרים הנדרשים בטווח הקרוב. כאשר רוצים לרכוש נכס כדי להתייעץ עם מומחים ולנסות להבין מהם תחזיות הנדל"ן לעתיד היותר רחוק.
בעלי בעיית אגרנות אשר מחפשים נכס להשכרה או לרכישה מוזמנים לפנות אל מרכז המידע הישראלי לאגרנים כפייתיים בכדי לקבל מידע נוסף על דירות מותאמות ואפשרויות טיפול.
קרא עוד: משרדים להשכרה בורסה רמת גן במחירים נוחים
וגם על: משרדים להשכרה באור יהודה במגוון גדלים