מהו בדק בית במשרדים למכירה?
בדק בית במשרדים למכירה נועד למצוא ליקויים שונים במשרד שאתם מעוניינים למכור. הליקויים הם לרוב ליקויים אשר אינם נראים לעין, כך שניתן להתמקח עם המוכר על מחיר המשרד או המבנה תוך כדי קיזוז עלויות התיקון. לרוב ליקויים שונים אשר מתגלים במשרד מורידים מערך המשרד עצמו, לכן חשוב לדעת איזה ליקויים ישנם במשרד ומה עליכם לתקן. חשוב להכין את עצמכם לקראת המעבר ולתקן את כל הליקויים השונים במשרד על מנת להימנע מהפסד של ימי עבודה.
לשם מה צריך בדק בית במשרדים למכירה?
בדק בית במשרדים למכירה היא בדיקה חשובה מאוד כמו בדק בית לבית פרטי. בבדיקה זאת מגלים את הליקויים השונים שקיימים במשרד ואשר עין אדם אינה רואה אותם. ליקויים אלה יכולים להיות פגמים שונים בשיפוע לא נכון וגורמים למים עומדים, בלטות שרוטות או שבורות, פתחי ניקוז לקויים, איכות גימורים נמוכה, צבע שדהה ועוד. הליקויים שנמצאים בבדק בית במשרדים למכירה משפיעים על ערך הנכס. לא נוכל לדרוש מחיר גבוה על נכס שיש בו ליקויי בנייה ואינו באיכות גמר גבוהה. אך מה שנצטרך לעשות זה לתקן את כל הליקויים במשרד על מנת שנוכל למכור אותו לבעלים חדשים. לאחר תיקון כל הפגמים נצטרך להוריד במחיר המשרד בגלל הליקויים בה.
האם בדק בית במשרדים למכירה הוא חובה?
בדק בית במשרדים למכירה היא בדיקה חובה לכל עסק. באמצעות בדיקה זאת אנו יודעים אילו ליקויים קיימים במשרד ואשר אינם נראים לעין אדם. כל אותם ליקויים מחייבים תיקון של איש מקצוע על מנת שנוכל למכור את המשרד לבעלים חדשים. מעבר לכך, הליקויים השונים מורידים מערך המשרד כי איכות גימור המשרד הוא לא ברמה גבוהה. כל ליקויי שמתגלה מוריד מערך המשרד וממחירו. ברוב המקרים ליקויי הבנייה לא נגרמים בכוונה אלא מהיעדר פיקוח באתר עצמו. מנהלי העבודה לא מקפידים על איכות הביצוע בשטח הבנייה וכתוצאה מכך נגמרים ליקויים שונים שקשה אח"כ לתקן אותם והם פוגעים למעשה בערך המשרד עצמו וכן במחיר שאנו רוצים עבור המשרד.
כמה עולה בדק בית למשרדים למכירה?
מחירו של בדק בית למשרדים למכירה נע לרוב בין 1000-1500 ₪ . חשוב שתפנו לחברה מקצועית ובעלת ניסיון בתחום בדק הבית וזאת על מנת שבדק הבית יתבצע בצורה הטובה ביותר ובאמצעות איש מקצוע מנוסה ומיומן בתחום בדק הבית.