חשיבות שיפוץ הבניין הישן שלנו
אם אתה גר בבניין ישן שנבנה לפני 1980 אתה זכאי לעזרה בשיפוץ תמא 38 . אציג כמה נקודות שיעזרו להבהיר למה שיפוץ כזה הוא לא רק דבר שחובה לעשות, אלא גם דבר שמביא תועלת לכל מי שגר או עובד בתחומי הבניין.
שיפור הבטיחות
בארץ שלנו רעידת אדמה יכולה להתרחש בכל רגע. הבניינים הישנים נבנו בדרך כלל על עמודים ללא בסיס מספיק מחוזק, דבר החושף אותם לסכנה. שיפוץ יאפשר חיזוק בסיס הבניין כך שיוכל לעמוד במקרה של רעידת אדמה. בכל בית חדש שנבנה יש ממד , אך ברוב הבתים הישנים אין . מכיוון שבמדינה שלנו אנחנו חשופים לאיום הטילים, יש צורך גם בהוספת ממד לבניין הישן, דבר אותו ניתן לעשות במסגרת השיפוץ.
שיפור חזות הבניין
החזית של הבניין שלנו וחדר המדרגות הם הדברים הראשונים אליהם נחשפים כאשר באים אלינו הביתה. בהרבה בניינים ישנים החזית נראית מוזנחת ולא נעימה, וכך גם חדר המדרגות. ניתן להיעזר בשיפוץ כדי לשפר את מראה הבניין ולהפוך אותו לנעים יותר לעין. החזות חשובה במיוחד כאשר קיימים בבניין דירות או משרדים להשכרה ומכירה, שחשוב שיראו במצב תקין.
שיפור התשתיות בבניין
בבניין ישן גם התשתיות ישנות. הרבה פעמים נתקלים בצינורות סדוקים וחלודים ובחוטי חשמל גלויים ומסוכנים, או בקירות שבהם סדקים רחבים, דבר הדורש תיקון ושיפוץ. במסגרת השיפוץ ניתן גם להוסיף מעלית לבניין.
העלאת ערך הנכס
כל דירה עסק או משרד הם נכס נדלן שיש לו ערך כספי מסוים. שיפוץ ושדרוג המבנה יביא בהכרח גם להעלאת ערך הנכסים שבו , בין אם מדובר בדירות , ובין אם מדובר בחנויות או משרדים שמיועדים להשכרה או למכירה.
הטבות הניתנות במסגרת השיפוץ
במסגרת תמא 38 ניתן לקבל הטבות כמו: זירוז תהליך האישור לבנייה, אפשרות לתוספת בניה או להוספת קומות לבניין, אפשרות הוספת מעלית וחדרי בטחון לבניין, ומתן עזרה בביצוע תהליך השיפוץ.
שיפוץ הבניין הישן ושינוי החזות שלו יעלו את ערכו ויהפכו אותו למקום שנעים ובטוח להיות בו.
קרא עוד על: מחסנים בפריסה ארצית
וגם על: מחסנים לוגיסטיים