נגישות
  • ניווט בעזרת מקלדת
  • התאמה לעוורי צבעים (גווני שחור/לבן)
  • התאמה לכבדי ראיה (צבעוניות הפוכה)
  • פונט נגיש
  • AAA
  • ביטול הנגישות (תצוגה רגילה)

חיפוש נכס:

השכרת משרדים, איך לעשות את זה?

השוק של משרדים להשכרה הוא שוק ענק בישראל, ולמעשה בכל מדינה מערבית בה פועלים עסקים רבים, ובעלי מקצועות חופשיים הנזקקים למשרד לניהול עסקיהם. עיקר השוק נמצא כמובן בעיר תל אביב ובאזור גוש דן, שם מתנהלים מרבית העסקים בישראל. מרבית המשרדים ממוקמים בבנייני מגורים, או בנייני מגורים שהוסבו לבנייני משרדים. יחד עם זאת, בעשור האחרון, עם תחילת האצה הבנייה לגובה של גורדי שחקים ובניינים רבי קומות, החלו גורמים עסקיים יזמיים להשתלט על השוק של משרדים להשכרה. גורמים אלה הם למעשה קבוצות בנייה וקבוצות נדל"ן המבצעות רכישה של בניין שלם, או יוזמות בניית בניינים מאפס לצורך השכרת החללים בבניין. כיום, ניתן למצוא בתל אביב בנייני משרדים ענקיים כשכל המשרדים שם מושכרים לעסקים וחברות שונים, ואת הבניין מנהל גורם אחד שהוא הבעלים של כל הבניין. ניהול מרכזי זה מאפשר שירות טוב יותר לדיירי המבנה, ורמת תחזוקה שוטפת ברמה גבוהה באופן משמעותי ביחס למקובל.

זה לא ממש חשוב אם תשכירו בתל אביב או בפתח תקווה, אבל זה ממש שונה במחיר

יחד עם זאת, ניתן להעריך שעדיין מחוץ לעיר תל אביב מרבית המשרדים עדיין ממוקמים במבנים השייכים לבעלי בית שונים, כשכל בעל בית משכיר את הנכס שלו כמשרד לגורם אחר. כך למשל, ניתן להעריך שכאשר מחפשים משרדים להשכרה בפ"ת, חולון, בת ים או ראשון לציון, המקום הטוב ביותר לחפש בו הוא לוחות מודעות, מאחר ובערים אלה אין בנייני משרדים רבים אליהם ניתן לגשת כאשר מחפשים משרד. אם אתם מחפשים משרד באזור המרכז, ייתכן אפילו שכדאי לכם להתעניין דווקא באותם משרדים להשכרה בפ"ת או בערים הסובבות את תל אביב, ולא בתל אביב עצמה, בגלל פערי המחירים. בעסקים רבים אין משמעות לכך שהמשרד יושב בתל אביב או פתח תקווה, אך פערי המחירים בין שני האזורים יכולים להיות גבוהים באופן משמעותי. בין שתבחרו כך ובין שתבחרו כך, בנייני משרדים הם תמיד עדיפים על בנייני מגורים בהם קיימים משרדים, בעיקר בגלל רמת השירות והניהול של המבנה, והאווירה העסקית הסובבת את כל המבנה והדירים בו.

לחצו כאן לקבלת מידע על: משרדים להשכרה ברמת גן במחירים ללא תחרות

קרא עוד על: מחסנים למכירה באיזור המרכז